Советы по строительству и ремонту

Расход электрического котла

Отопление помещений является самой затратной статьей в коммунальных платежах. В связи с этим, многие хозяева устанавливают электрические котлы отопления, которые характеризуются весьма неплохим коэффициентом полезного действия и мощностью. Вместе с тем они компактны и просты в установке. О...

Газово — электрические котлы отопления

Система отопления с использование  газово-электрических котлов в настоящее время стала популярным и востребованным оборудованием. Плюсом такой системы является ее функциональность – используется два вида энергии - газ и электричество. Это дает возможность при отсутствии одного из источнико...

Случайно выбраные новости

Последние записи

  • Лучший утеплитель для стен каркасного дома

    Дата: Май 15, 2018   Стройматериалы Планируя строительство каркасного дома необходимо обдумать вопрос, касающийся утепления стен. Сейчас на рынке представлено много видов материалов для теплоизоляции. Лучший утеплитель для стен каркасно...
  • Дизайн жилых помещений

    Дата: Май 13, 2018   Дизайн На сегодняшний день к жилому помещению люди относятся все больше с трепетом, пытаясь обустроить его так, чтобы было удобно и комфортно. К жилому пространству предъявляется слишком много требований, ко...
  • Дизайн 1 комнатной квартиры 30 кв

    Дата: Май 12, 2018   Дизайн Конечно, многие мечтают жить в просторных хоромах, но, если Вам досталась крошечная хрущёвка – не беда, при помощи грамотного дизайна её с легкостью можно превратить из тесной серой коробки в уютное г...
  • Деревянная подложка под ламинат

    Дата: Май 11, 2018   Стройматериалы Ламинат уже давно является популярным и дешевым покрытием для пола. Ведь он обладает прочностью, долговечностью, внешним видом. И чаще всего, люди не сильно заморачиваются над выбором подложки ламинат...
  • Эксплуатация электрического котла

    Дата: Май 3, 2018   Загородное строительство В современном мире систему отопления все больше заменяют электрические котлы. А все потому, что они не только надежны в использовании, но и компактны, а также недорого стоят. Но, перед тем, как приоб...
  • Электрические котлы обогрева

    Дата: Май 1, 2018   Загородное строительство Прочно закрепиться на рынке оборудования для отопления электрическим котлам помог их высокий КПД, простота установки, а также широкий набор функций. Благодаря этому, сейчас можно подобрать электриче...
  • Лучший ламинат для кухни

    Дата: Апр 30, 2018   Стройматериалы Чаще всего, ламинат для кухни подбирается по собственным нуждам, а также на основе дизайна помещения. Но имеется ещё один немаловажный фактор. Чтоб выбрать лучший ламинат для кухни, необходимо детальн...
  • Классы ламината какой лучше для квартиры

    Дата: Апр 29, 2018   Советы по строительству и ремонту Основными причинами популярности этого напольного покрытия послужили сочетание долговечности, простоты монтажа, прекрасного внешнего вида и цены. Существуют различные классы ламината. Нужно иметь пред...
  • Расход электрического котла

    Дата: Апр 27, 2018   Советы по строительству и ремонту Отопление помещений является самой затратной статьей в коммунальных платежах. В связи с этим, многие хозяева устанавливают электрические котлы отопления, которые характеризуются весьма неплохим коэффи...
  • Какой ламинат лучше выбрать для дома

    Дата: Апр 26, 2018   Стройматериалы Ламинат в последнее время очень часто используется для покрытия полов. Это прочный, износоустойчивый материал, с огромной цветовой палитрой и различными фактурами.  Представляет собой панель, которая ...

Разработка проекта строительства дома

Разработка проекта строительства дома

Пригородный дом — вещь необязательная, но горожане, даже живущие в обустроенных квартирах, в какой-то момент начинают уставать от суеты крупного города и испытывать сладкое томление по ласкающим глаз и душу зеленоватым просторам, благоуханному свежайшему ветерку по ту сторону окна да медленной сердечной беседе у комелька: Словом, нужен «домик в деревне». И сразу же появляется вопрос — строить либо приобрести готовый?

Естественно, уместно сначала поглядеть, что предлагается на рынке готового жилища (тем паче что выезд за город на просмотр можно перевоплотить в приятное мероприятие на свежайшем воздухе).

Но не исключено, что после полудюжины просмотров окажется, что готового объекта, который бы приглянулся всем членам «приемной комиссии», просто нет. Или место не нравится, или от городка очень далеко, или сам дом неудобен, или все нравится, но очень недешево. Это и логично, ведь рынок пригородной недвижимости совершенно еще юн по сопоставлению с городским квартирным рынком, сделавшим мощнейший рывок еще в конце 80-х.

Выход один — получать участок в неплохом месте и затевать стройку. И вот тут-то все и начинается.

Обычно, счастливый владелец нового участка сначала обращается в строительную компанию — чтоб понять, за какие средства и в какие сроки можно выстроить дом, о котором он грезит.

Диалог со строителями, кратко выясняющими, что как раз вам нужно, завершается более либо наименее применимыми цифрами: 300-500 баксов за квадратный метр «под ключ» — и через пять-шесть месяцев можно праздновать новоселье. Вы прикидываете, что хорошенький домик квадратов этак в 150 обойдется максимум в 75 тыщ баксов, полгода ожидания вас не стращают, и вы вносите аванс 20-30 процентов.

Строители вас не накалывают! Они вправду сдают вам дом в обсужденный срок и за установленную сумму. Одна неудача — дом вам категорически не нравится. С этим же фуррором вы могли бы приобрести один из числа тех готовых, что смотрели сначала, да еще сберечь на приобретении участка.

Такой сценарий реализуется только при подходящем стечении событий. А почаще положение утежеляется тем, что начальная смета возрастает в пару раз из-за того, что почти все не было предвидено сразу же. Ну и, естественно, погодные условия и несовершенство управления работами тоже занесут собственный вклад: сроки поползут, и вы получите ненадобную вам дорогую вещь, да еще не как уславливались — через полгода, а через полтора-два.

Так что все-таки все-же нужно для воплощения мечты? Ответ прост и тривиален — бюджет, ген.план и проект.

Последние два слова непопросту написаны с большой буковкы. Ведь «правильные» ген.план и проект недешево стоят, отымают много времени на разработку и очень внушительно смотрятся (в совокупы эти документы должны весить более килограмма).

Что касается бюджета, то сначала нужно установить одну цифру на весь проект «Пригородное счастье», за какую вы не «перевалите», невзирая ни на какие соблазны. Это убережет вас от разочарований, так как в таком деле, как облагораживание собственной усадьбы, можно нафантазировать на много миллионов баксов.

Вот и выходит, что первым адресом после приобретения участка должна быть не строительная компания, а строительная мастерская.

Там вы сначала услышите такие главные словосочетания, как топографическая съемка, заключение о гидрогеологических условиях, технические условия на электроснабжение и, кстати, разрешение на строительство (неверно мыслить, что вы имеете право без разрешения властей строить на собственной земле все что угодно).

С архитектором вы решите, где на участке будет размещаться ваш дом и такие нужные постройки, как гараж либо навес для автомобилей, помещения для хранения велосипедов, лыж, лопат, снегоходов, лодочных моторов и т.д. В тот же период решится судьба детской площадки, также гриль-беседки и бани. Вы не забудете указать, где будет проходить локальная сточная канава, — так, чтоб она не оказалась на виду, но к ней мог подъехать ассенизатор с десятиметровым шлангом. Обусловьтесь вы и со скважиной, и с местом подводки электронного кабеля. Потом вы детально обсудите, каким быть забору, где и какое выполнить мощение, как разветвится сеть дорожек, где раскинутся газоны и клумбы, а где — маленький красивый огородик.

И в конечном итоге родится ген.план. После того как он будет согласован со всеми членами семьи, вы его утвердите и перейдете к проектированию дома и всех зданий.

Начать следует с определения количества спален в доме. Обычно у всех жителей дома много одежды, которую нужно куда-то ложить, потому придется выбирать меж встроенными гардеробными и шкафами, для которых нужно предугадать место.

Много внимания заслуживает зона кухни, столовой и гостиной, где вы будете проводить огромную часть времени, пока бодрствуете. Если позволяет бюджет, уместно позаботиться о помещении для домашнего кинозала, сауны и маленького тренировочного зала. И совсем нужно предугадать кладовки для припаса товаров, также для хранения пылесоса, гладильной доски и инструментов и иных подходящих вещей.

Продумывая планировку, следует знать, что чем выше размещено помещение в пригородном доме, тем меньше желания этим помещением пользоваться. Обычным примером тому являются большие бильярдные на 3-ем уровне, куда хозяева не наведываются годами, так как им лень подниматься по лестнице.

Когда с рассредотачиванием набора бытовых помещений будет покончено, необходимо озадачиться инженерными системами снутри дома. Современный рынок предлагает величавое огромное количество различных систем водоочистки, отопления, кондиционирования, вентиляции, пожарной и охранной сигнализации. Сюда же относятся автоматические ворота и спутниковые антенны. Есть системы, которые позволяют включать сауну по телефону, чтоб к вашему прибытию она уже была натоплена. А можно организовать и автоматическое включение осветительных приборов в саду с пришествием сумерек.

Закончите с домом — перебегайте к настолько же кропотливому проектированию «надворных зданий». Вся эта работа время от времени длится целый год, а с учетом неминуемых перерывов — жизнь есть жизнь — и больше. Но зато в итоге вы получите набор документов и, передав их обсолютно любой суровой строительной компании, вероятнее всего, обретете дом, который вам вправду придется по нраву.

Тяга человека к природе неудержима. Но, поддавшись ее очарованию, принципиально не утратить голову.

Вас это заинтересует!

Дизайн жилых помещений

На сегодняшний день к жилому помещению люди относятся все больше с трепетом, пытаясь обустроить его так, чтобы было удобно и комфортно. К жилому пространству предъявляется слишком много требований, которые делают дизайн помещения неповторим...

Дизайн 1 комнатной квартиры 30 кв

Конечно, многие мечтают жить в просторных хоромах, но, если Вам досталась крошечная хрущёвка – не беда, при помощи грамотного дизайна её с легкостью можно превратить из тесной серой коробки в уютное гнёздышко, в котором сердцу мил будет каж...

Ламинированный паркет или просто ламинат

Сейчас термин "паркет" содержит в себе несколько разновидностей напольных покрытий. Сначала, им обозначают штучный и декоративный паркет. Его употребляют, когда говорят о половых и паркетных досках. У многих оно ассоциируется с ламинатом,...

Быстровозводимые здания и сооружения

Развитие некоторых отраслей индустрии безизбежно приводит к «подтягиванию» других, казалось, непрофильных направлений. К примеру, не сразу же можно увидеть связь меж нефтегазовой индустрией и строительством жилища. Но как раз нефтяники и ...

Ребро жесткости для железной леди

По устройству «наши» и «не наши» двери сходны. База – прямоугольный каркас с внутренними ребрами жесткости, сваренный из железного профиля. На каркас приваривают железные листы (с одной либо 2-ух сторон). Всякую железную дверь вешают на пет...

Защита бетона от коррозии

Коррозия — главный неприятель всех минеральных строй материалов и конструкций (бетон, железобетон, кирпич, асбоцемент, силикатные, пенобетонные и газобетонные блоки). Более суровой неприятностью является воздействие атмосферно-химического...

Медь на службе у фантазии

Из новых кровельных материалов (если точней, старенькых, но незаслуженно позабытых) на русском рынке можно выделить кровельную медь. Медь, как понятно, материал, инертный от природы. В наше время себестоимость его производства закончила б...

Мансарда дополнительная площадь вашего дома

Мысль оптимального использования помещения под крышей принадлежит французскому конструктору Мансару. Поначалу это были комнаты для прислуги, кладовые, мастерские. Реальная революция в развитии мансард произошла в 40-е годы прошедшего стол...

Прихожая по Фэн-шую

Планируя внутреннее место собственного дома либо квартиры, обязательно оставьте место для прихожей - типичного "буфера" меж наружным миром и домашним покоем. Пристижное сегодня архитектурное решение "открытого места", при котором входная ...

Оставить отзыв

Зарегистрироваться на получение новостей и узнать, что нового на нашем сайте!

Здравствуйте, гость!




Забыли пароль?

Регистрация

Пароль будет отправлен вам на e-mail.